1992〜2002年築, 専有面積57.48㎡〜77.48㎡の平均販売価格
神奈川県
59.2万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市多摩区
50.2万円/㎡
前年比-3.3%
東三田ハウス
神奈川県川崎市多摩区東三田三丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩15分
1997年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
3,302万円
48.9万円/㎡
1,756
2,787
3,818
4,849
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,787万円〜3,818万円
41.3万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月14日
東三田ハウス
2,780万円（41.2万円/㎡）/ 4階 / 67.48㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 41.2万円 | 4階 | 67.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/09 | 1,980万円 | 29.3万円 | 1階 | 67.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,980万円 | 44.2万円 | 4階 | 67.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,280万円 | 48.6万円 | 4階 | 67.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,480万円 | 36.8万円 | 4階 | 67.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 44.2万円 | 2階 | 67.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,080万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,180万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/09 | 3,180万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.48㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/11 | 2,680万円 | 39.7万円 | 5階 | 67.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/19 | 2,098万円 | 31.1万円 | 2階 | 67.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/28 | 2,198万円 | 32.6万円 | 2階 | 67.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/01/15 | 2,180万円 | 32.3万円 | 5階 | 67.48㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 東三田ハウス 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅15分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.48㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/28 | 生田ガーデンハウス 川崎市多摩区三田五丁目 | 生田駅15分 | 3,290万円 | 46.0万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/23 | ダイアパレス向ケ丘遊園II 川崎市多摩区東三田二丁目 | 生田駅20分 | 2,690万円 | 44.7万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエルアルス向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 向ケ丘遊園駅24分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2021/08/09 | 日神パレステージ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 生田駅19分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティウインズ生田 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅13分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.62㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/21 | スペースイン生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.96㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2022/08/06 | ダイアパレス生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | 生田ガーデニア 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 2,999万円 | 48.9万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/31 | 生田ビューフォルム 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市多摩区では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較して17.9%割安です。
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